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2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

在房地产评估中，房地产评估原则包括

  • A、合法性原则
  • B、合理性原则
  • C、最佳使用原则
  • D、科学性原则
  • E、替代性原则
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在用低值易耗品损耗的估算，由于该类资产使用期限比固定资产短，所以一般不考

虑实体性损耗


假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为13,则用于该企业价值评估的折现率为

  • A、7.8%
  • B、11.8%
  • C、13%
  • D、17%

关于无形资产价值的说法中，正确的是

  • A、无形资产价值既可总价计量，也可从价计量，不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路
  • B、无形资产价值不可总价计量，可以从价计量，不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路
  • C、无形资产价值可以总价计量，不可从价计量，不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路
  • D、无形资产价值既可总价计量，也可从价计量，不同的价值计量方式下不会产生不同的评估技术思路
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